Новый закон об остеклении балконов в 2024 году: что изменилось?
Остекления балконов и лоджий, каккие новые правила установило государство в 2024 году? Главные изменения касаются безопасности, согласований и технических требований.
1. Обязательное согласование для нестандартных конструкций
Теперь требуется разрешение на остекление, если:
✔ Балкон вынесен за парапет
✔ Используются тяжелые материалы (камень, керамогранит)
✔ Планируется изменение фасада (цвет, форма)
🚧 Штраф за самовольную перепланировку: до 50 000 руб. (для физических лиц).
2. Запрет на опасные конструкции
Нельзя устанавливать:
❌ Стеклопакеты без закаленного стекла или триплекса (требование ППБ)
❌ Алюминиевые рамы без термовставок (в жилых домах)
❌ Глухое остекление на первых этажах (нарушает правила эвакуации)
3. Новые требования к нагрузке
✔ Максимальный вес остекления – не более 150 кг/м²
✔ Обязательный расчет несущей способности плиты (для домов старше 10 лет)
✔ Запрет на демонтаж ограждений без усиления конструкции
4. Теплое остекление – только с одобрения УК
Для установки пластиковых окон с подоконниками и откосами теперь нужно:
-
Получить техническое заключение от архитектора
-
Согласовать проект с управляющей компанией
-
Использовать сертифицированные профили (например, Rehau, VEKA)
